Nous vous accompagnons durant les 5 étapes de votre parcours d'achat :

ETAPE N°01 : Bien définir votre projet et votre budget

Avant de débuter la recherche de votre futur logement neuf, il est important de bien définir votre projet :

  • Qu’est-ce que je recherche ? une maison, un appartement ?
  • Dans quel(s) quartier(s) ?
  • Quelle superficie ai-je besoin en me projetant à 5 ou 10 ans ?
  • Quel est mon pouvoir d’achat immobilier ?
  • Quand je souhaite emménager dans mon nouveau lieu de vie ?

ETAPE N°02 : La recherche

Les annonces de vente des logements neufs ne disposent pas des mêmes informations que celles des logements dans l’ancien. Il est parfois plus difficile de se projeter lorsque vous ne disposez que d’un plan du logement, d’une notice de prestations et d’une perspective commerciale décrivant le futur programme immobilier.

ETAPE N°03 : Le choix

Il est important que vous ayez une vision globale du marché et que vous puissiez vous projeter dans votre futur logement pour faire votre choix.
Un conseil d’expert en promotion immobilière peut vous faire gagner du temps et vous aider à arbitrer pour prendre la bonne décision.

ETAPE N°04 : L’achat et la livraison

Dans un premier temps, un contrat de réservation en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) est signé avec le promoteur. Ce document détaille les caractéristiques du logement, le prix de vente ainsi que la date prévisionnelle de livraison. Ensuite, la signature de l’acte authentique chez le notaire interviendra entre 3 et 6 mois après.

La livraison de votre logement est l’étape clé. Vous devez vérifier que celui-ci est en tout point conforme à ce qui a été signé. Si vous constatez des défauts de construction ou de finition lors de la livraison, vous pouvez émettre des réserves.

ETAPE N°05 (en option) : La personnalisation

Les 5 clés pour réussir ensemble votre parcours d’achat

01

Vous rencontrer

Comme vous êtes uniques et que votre projet immobilier l’est aussi, une première rencontre est nécessaire pour faire connaissance.

Ensemble, nous établissons votre cahier des charges afin de mieux comprendre vos attentes.

Cette phase est la plus importante dans votre parcours d'achat. Plus on y consacrera du temps, plus votre projet aura des chances d’aboutir.

02

Rechercher votre bien

Une fois ce cahier des charges validé, nous signons ensemble un mandat de recherche exclusif d’une durée de 3 mois, tacitement reconductible.

Ensuite, nous prospectons l’intégralité du marché neuf (Nantes et littoral) et nous vous proposons une sélection de plusieurs biens suivants vos critères spécifiques (le quartier, la proximité des écoles, des transports, les prestations,...).

03

Vous conseiller au regard de notre expertise

Nous mettons à votre service notre expertise en promotion immobilière en termes de positionnement marché et de rapport qualité-prix-prestations des programmes immobiliers neufs.

Chaque bien sélectionné fait l’objet d’un compte-rendu exhaustif avec une analyse points forts/points faibles et notre avis d’expert. Celui-ci est mis à votre disposition dans votre espace client sécurisé.

04

Votre achat

La signature du contrat de réservation s’effectue en nos locaux puis nous gérons l’interface avec le promoteur retenu.

Présents à vos côtés lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire, nous vous assistons également lors de la livraison de votre bien avec un de nos experts en suivi de travaux.

05

Vous partager notre carnet d’adresses

Si vous souhaitez personnaliser votre logement neuf, nous vous mettons en relation avec notre réseau de partenaires de confiance pour la conception et la réalisation de vos travaux de décoration et d'agencement (architectes d’intérieur, cuisinistes, agenceurs de dressing ou de salles de bains, plombiers, électriciens, plaquistes,...).

Notre rémunération

Nos honoraires sont intégralement pris en charge par le promoteur vendeur. Cette prestation globale d’accompagnement lors de votre parcours d’achat est donc totalement gratuite pour VOUS  (il n’y a pas de frais d’agence, ni de frais de dossier).

Vos Avantages

Garantie « prix direct promoteurs »

Vous bénéficiez des conditions tarifaires similaires à celles proposées « en direct » par les promoteurs.

Avantages du neuf

Possibilité

Prêt à Taux 0%

Possibilité

TVA réduite

Éligible

Recommandez-nous à vos proches

Et recevez (*)

(*) Lorsque la vente est actée
Lors de la remise des clés de votre logement, nous reversons un don de 250 € au profit d’une association humanitaire en lien avec la solidarité et le logement :
La Fondation Abbé Pierre  –  Habitat & Humanisme .
Partagez-nous votre projet immobilier